第142~143章 【报仇不隔夜】
2月17日，美元兑日元下跌至180点，林祖辉决定将万辉传媒投资的资金平仓，并获利6000万，回笼资金1.1亿。 虽然美元/日元今年上半年可以跌至170点以下，但万辉传媒如今正是需要钱的时候，也没有必要再等下去；更何况，他不能给人一种能预知未来的感觉，总是卖到了最低点。 万辉传媒四巨头来到林祖辉的办公室，几人脸上既高兴又带着尊重。 四巨头分别是总经理兼《天天日报》社长龙景昌、总编梁冠辉、分管财务的赵翰、《天天日报》主编陈成。 林祖辉首先告诉大家一个惊人的消息：“公司投资了一笔外汇，目前已经平仓，共获利6000万，回笼资金1.1亿。” 四巨头除了赵翰、龙景昌，其余两人都惊呆了，前段时间还说只赚了两三千万，没想到现在已经赚了6000万。 “老板真不愧全才，地产、金融、传媒都是经营高手！”新加入巨头的陈成立马奉上马屁。 其余三人也不甘示弱，这可是老板的功劳啊！ 6000万的盈利，那已经是星岛集团和明报集团快一年的盈利了。 林祖辉笑着说道：“赵董事，将这个消息扩散出去，让我们的对手胆颤心裂，让他们明白，我们还可以随时加码《天天日报》的升级！” 赵翰兴奋的说道：“是，老板！不仅仅让对手胆颤心裂，我们还可以让投资者对万辉传媒更具信心，股价自然也会蹭蹭上涨，六亿市值指日可待。” 最近，整个报界人人自危，纷纷开始商讨对策，结果发现他们基本上处于被打的状态。就算他们舍得也砸5000万，但是现在电视台的黄金广告时间已经被《天天日报》承包了，别人签署了同时段不允许同行业做广告的合约。 而且，大家也不舍得和《天天日报》拼财力。 而林祖辉不同，在他看来，股市有数不完的钱，他可以狠狠的砸向日报行业，目的为的就是提高自己的影响力。 再过半年，他的电话可以直接打到总督府，他可以让内地的官府势力拉拢他，这才是他办传媒的初衷。 “所以说，你们只要办好报纸，超过《东方日报》，别说5000万，就是1亿，我也肯拿！你们多找找自己的不足，然后迎头赶上。” 《东方日报》有台岛的支持，而《天天日报》也有新社的支持，《天天日报》有的新闻来源正是新社通讯社提供的。 当然了，打铁还需自身硬，《天天日报》也在加强自己的骨干记者力量，海外记者的数量等。 接着林祖辉又说道：“这次回笼的资金，《天天日报》那边暂时用不上，而我们的贷款期限是一年，也不需要急着还贷。所以我打算购买星岛集团的新闻大厦，作为我们的总部；再购买柴湾康民工业中心，用来成立我们的印刷厂基地。” 虽然万辉传媒现在有天天彩印，不过其规模并不大，设备也不行，不能满足旗下三本杂志的印刷。 大手笔！ 四人同时想到，他们都知道林祖辉的新时代地产发展史，没想到万辉传媒也能如此猛。 龙景昌试探性的说道：“老板，铜锣湾新闻大厦是星岛集团的总部，胡仙未必肯卖啊！” 林祖辉露出自信的笑容，缓缓说道：“胡仙去年就开始热衷炒地炒房了，只要价钱合理，她一定会卖。更何况，自中英签订合约后，胡仙就在担心，对面会不会清算胡文虎的老账（被误会当汉奸），我想她恐怕已经在走资了。” 他的自信不是这些分析，而是前世黄玉郎就在1987年初买下了新闻大厦，一共花了7000万。不仅仅如此，黄玉郎还漂洋过海，从星岛胡氏家族买下了《星洲日报》，也花了7000万。 几人点点头，认为这事可以去谈！ 至于公司欠下1.1亿贷款的事情，他们根本不愁，因为公司买下新闻大厦后，固定资产就超过了贷款了；更何况，按照老板的手法，后期公司还会供股集资，资金压根不缺，甚至可能在今年继续扩张，不然老板为什么这么在意股价呢！ “赵董事，就由你先去和胡仙接触一下，价格好商量！” “是，老板！” ....... 东方报业。 马氏家族四兄弟正在一筹莫展的商量对策，原来，自《天天日报》大举做广告之后，《东方日报》的销量已经锐减了1万份，目前销量堪堪达到20万份。 而《天天日报》的销量反而在没有升级前，便已经上涨到15万份，按照这个趋势，升级后的《天天日报》也许真有可能达到18万份。 “此人立志做传媒大亨，早在万辉传媒上市便可以看出来了，压根不是什么我们《东方日报》报道他八卦新闻的原因。”马澄坤说道。 瘸子马心里诽谤道：“MD，你们三人是亲兄弟，我是堂兄弟，所以去求人让我去。” 原来，马澄坤、马澄发、马澄财是马惜珍的儿子，而瘸子马是马惜如的儿子；所以为了阻止林祖辉拍摄《四大家族之龙兄虎弟》，大家一致推瘸子马去求情，以免造成社会影响。 马澄发说道：“如今之计，我们不能坐以待毙，我们应该也搞搞活动，借着17周年庆的名头，在报纸上大派奖品，起码也拿个500万，不能输给《天天日报》！” 马澄财附和道：“有道理，5000万我们省了，这500万可不能省。” 马澄坤立马说道：“好，就按这样办，我们兄弟齐心，其利断金！” 瘸子马心里一万匹马飘过，这这样将我排出在外？ 《东方日报》决定在三月份大派奖品，不少报纸纷纷加入战团，毕竟不加入就只能等着市场被夺走。 香江市民做梦也没想到，买个几元钱的报纸，居然还有机会抽中房子、车子，顿时看起了热闹。 ..... 传媒界大爆消息：万辉传媒在外汇投资上赚得一笔非经常性盈利，平仓后纯盈利6000万。 顿时，在香江引起了极大的反响。 金大侠：他这到底是在办报，还是在玩资本游戏！ 胡仙：没想到不务正业的人，不止我一个人，办报那有炒地炒房赚的多！ 马家：什么世道，这不比卖白粉赚钱！ 当然了，反应最激烈的还是股票，万辉传媒市值很快便突破到5.5亿，而且后市强劲。 ...... 胡仙果然有意出售新闻大厦，林祖辉派去的赵翰传回来个好消息！ 林祖辉决定亲自去英皇道的新闻大厦，和胡仙当面交谈交易的事情。 新闻大厦一共10层高，收租面积8.5万平方尺，因为是老式写字楼，目前租金也就10元每平尺每月的样子。 林祖辉看中的是将来可以重建，让自己瞬间多一幢收租的大厦；以他地产商的眼光来看，重建后的新闻大厦可达22层至28层，收租面积可达25万平方尺左右。 这样一幢大厦，收租非常的爽，其价值将来更是可以高达几十亿。 林祖辉来到胡仙的办公室，两人是第一次见面，不过肯定互相听说过对方。胡仙身材矮小，今年五十多岁的样子，这让林祖辉好奇她到底有没有过男人！ 当然，这事也就能心里好奇下！ 简单的聊了几句闲话后，林祖辉就直奔主题：“胡女士，按照目前地产的行价，新闻大厦市值在6000万左右！所以，我的报价也是6000万。” 这只是试探性的报价，一年后价值7000万的大厦，林祖辉就算是现在7000万也肯购买；毕竟别人不傻，知道地产要升值，不可能轻易交易的。 果然，胡仙毫不犹豫的拒绝道：“6000万的价格是不会出售给你们的，林生既然是做地产的，也应该现在地产的行情，一年后我出售的价格也许会更高。” “那胡女士的意见是？”林祖辉试探性的问道。 胡仙聪明的说道：“既然林生亲自前来，那肯定是抱着想买的决心，自然报价由你们来报，合适我就出售，不合适我们就留着！” 林祖辉笑着说道：“胡女士不亏是在去年地产炒卖中大赚一笔的高手！不过我们购买新闻大厦，是希望将它推到重建。考虑到后续的建筑成本等，我们最多愿意出6500万。” 本岛的旧厦已经有价无市，其实只要有得赚，林祖辉就不会在乎多几百万的，今天哪怕是7000万，他也会答应。 胡仙这次意动了，不过她才不会轻易放过林祖辉，她看得出来林祖辉很想要新闻大厦，莫非这人想从新闻大厦交易上，来满足自己打败了《星岛日报》。 想到于此，胡仙觉得林祖辉多少有些高傲自大，不过她是利益为先，最近在澳洲看上了一些物业，正好卖掉新闻大厦去购买。 “6800万”胡仙开了一个天价。 “各退一步，6600万怎么样，这价格已经溢价1一成多了。” 胡仙最终决定还是6600万成交，这个价格她已经非常满意了，毕竟就像林祖辉说的那样，已经超过市价一成了。 交易谈成后，两人也没有过多的聊天，毕竟两人属于竞争对手。 若不是为了利益，不可能坐在一起。 ...... 很快，传媒界再爆消息：万辉传媒以6600万购买下星岛集团的新闻大厦，以及以900万的价格购入柴湾康民工业中心作为印刷厂厂房。 一时间，大家都在为万辉传媒的豪气折服，太会花钱了。 短短的两个月时间，已经花了2亿的资金了，《天天日报》1.2亿、新闻大厦0.66亿、康民中心0.09亿，总计1.95亿的支出。 而万辉传媒在没有收购《天天日报》前，仅是一家年盈利不到4000万的出版社而已。 ....... ....... 2月下旬。 自万辉传媒上市后，林祖辉的重心虽然还是新时代地产，但明显来万辉传媒的次数很多。 好在他精力旺盛，身兼两家上市公司董事长，依旧感觉到精力充沛，偶尔还关心关心——梦工厂电影、I.T时装零售。 年轻嘛，在玩的同时，也不能少赚钱！ 钱是男人的胆子，只要有钱，世界级女星都要接受自己的长枪大炮攻击。 “老板！” 当林祖辉走进万辉传媒的会议室时，一众中高层纷纷招呼，眼里带着狂热。一个有野心的老板，大家自然也干得起劲。而万辉传媒就是一个冉冉升起的传媒帝国，大家以后的地位自然也是水涨船高。 林祖辉坐在自己的位置上，宣布会议开始。 “Jason，你们《天天日报》广告部的情况怎么样？”林祖辉点名道。 Jason并不是外国人，而是一个华人，不过香江人都有英文名字，李佳欣甚至上中学才有中文名。 “老板，我们的对赌协议受到了广告商的热烈欢迎，大家纷纷表示愿意合作，升级后的《天天日报》广告费收入将增加一倍......当然，这些都必须建立在我们的销量稳定在18万份以上！”Jason仔细汇报出情况。 “好，我们既然敢签对赌协议，自然对销量就要有信心！” 林祖辉一手拿笔，一手放在本子上，认真的开着会。 “李维，你们发行部的呢，有没有准备好？” “老板，我们的方案已经制定好了，目前还处于保密当中，争取打所有报纸一个措手不及！” 林祖辉点点头，之所以保密，是因为升级后的《天天日报》发行，会引起所有报纸同行的围堵；然后报业公会也会介入，制定决议阻止《天天日报》的变相减价销售行为。 因为香江的报纸售价是统一的，目前是2.5元，林祖辉记得1994年是5元。 虽然《天天日报》会遭到同行的围堵，以及报业公会的介入，但这些都算不上什么；因为林祖辉要的就是打一个时间差，按照他的预估，《天天日报》至少可以玩半个月的变相减价，甚至可能是一个月。 等大家联合起来，再通过报业公会制定决议，他的策略早就成功了。. 至于违法了法律吗？ 当然不违法！ 报业公会就是个非官方性质，而且《天天日报》又不是不遵守你的决议，你制定出来，我就遵守。 至于得罪同行，TMD那有同行做朋友的道理，大家恨不得你死我亡！ 想出来这一招的，不是林祖辉，而是黎汉奸！ 前世《苹果毒报》第一个月亏损达6000万，就是因为变相减价，将利润让给总代理和零售商。而零售商一旦有利可图，就死命的向市民推销，他的计谋就算成功了——《苹果毒报》出道就是巅峰。 当然了，后来又发生了《东方日报》、《成报》带头打价格战，将五元的报纸卖成两元，又搞死一批小报。 接着，林祖辉一个个点名汇报工作，他记忆力超群，业务也很快入手，让所以为之惊叹。 汇报工作结束后，林祖辉又安排工作起来。 “赵董事，我们已经结清新闻大厦的款项，你去催促星岛集团尽快搬走，就给他们限期一个月时间吧！”林祖辉说完，心里大爽。 新闻大厦他起码买贵了500万（当前价格），当前也就值6000万出头一点，胡仙不过是看自己渴望交易，而痛宰自己一笔罢了；虽然，林祖辉乐意被宰，但如果能报仇自然也不会放过。 签订合约前，林祖辉只是承诺给星岛集团搬空的时间，但可没有承诺具体的时间。如今合约一签，一切还不是自己说了算。 “好，一个月时间已经是我们的大度了，我一定催促他们准时搬出！”赵翰高兴的接下这个任务。 大家都是文明人，不至于大打出手，要是星岛集团一个月不搬完，那就是警察去搬离了。 会议室的一众高层岂有不知，这是老板在收拾胡仙，谁叫星岛集团卖那么贵。 你搞我，我就搞你，大家公平！ 林祖辉又问道：“公司账上的流动资金还有多少？” 赵翰回道：“还有4000多万！” 林祖辉点点头，这次回笼的资金1.1亿，只花掉了7500万，还剩下3500万；而公司旗下的三本都是现金奶牛，近两个时间赚了500万以上也是再正常不过。 “梁总编！” “老板！” 梁冠辉作为最早跟着林祖辉的人，如今是水涨船高，成为整个万辉传媒的总编，兼职《男人帮》主编；他甚至有权利对《天天日报》的内容进行建议和干涉，深得林祖辉信任。 “去谈《清新周刊》收购问题，有什么进展及时向我汇报！” “好，老板！” 林祖辉最终还是决定想八卦周刊进军，因为做传媒就避不开这个。 明报集团有《明报周刊》，东方报业有《东方天地》、及后来的《东周刊》，郑经翰以后也会做八卦周刊《星期天周刊》。 以林祖辉和马氏家族、郑经翰的矛盾，他要是不进入这一行，以后不是站在那里挨打！ 所以，他决定收购《清新周刊》，充当自己的武器。 当前，《清新周刊》是香江第三大八卦周刊，仅次于《明报周刊》、《东方天地》。因为这个市场尚未完全开发出来，所以作为《清新周刊》并不会太值钱，估计2000多万便可以拿下。 林祖辉虽然看上了明报集团，但这个毕竟变数太大，而且还有四五年的时间。与其这样，先收购一本《清新周刊》再说。 这个时代的八卦周刊并不算讨厌，因为还没有狗仔队那一套，反而一些明星特别喜欢八卦周刊，恨不得多曝光一下。 “解散！” 随着一声令下，整个万辉传媒就像上了发条一样的机器，开始高速运转起来。 当前，万辉传媒的工资是香港传媒最高的（平均），也是所有职员认为最有前途的公司。 套用前世黄玉郎的一段话：“胡仙的报业集团，是得她老豆的荫庇，胡文虎后代，也不过尔尔，失去一座新闻大厦，大马丢了一间报馆；金大侠吗，惨淡经营几十年，才建起报业集团。玉郎帝国只花了一年时间不到，就可与他们平起平坐。” 如今这句话该林祖辉来说了，当然是心里说说！ 当然了，林祖辉留了一个心眼，那就是马来的《星洲日报》，自己千万不要去收购；八七年十月份，这家报馆被大马政府给查封了。 当然了，后来又经过高层的努力，又重新开了起来，而且越办越好。 林祖辉不需要提前去收购，就让黄玉郎去碰这个钉子，因为林祖辉甚至已经窥觊整个玉郎集团。 简单来说，自己吃饭要连锅一起端了！ ...... 星岛集团。 但胡仙听到万辉传媒责令星岛集团，限期1个月搬出的时候，顿时气得骂道：“果然是个小狐狸！” 然而她却不敢推脱，连忙令人筹备搬离，以免真的被人扔出星岛集团。 此时自然瞒不过一些媒体，胡仙很快成为圈中的一个笑话！ 堂堂星岛集团，香江第一的报业集团，竟然被一个刚出来的传媒集团给赶出了写字楼。 还有人形容林祖辉是一个‘报仇不隔夜’的人。 ...... “什么，你想让蔡宁来I.T帮你？我的傻女人耶，你知道意味着什么吗？”林祖辉越来越看不懂关嘉慧了，这女人和前世他认知的似乎不一样了。 她现在居然提出让蔡宁加入I.T，也就是说未来还加入时装帝国。 “我知道，如果蔡宁来帮我，就意味着你所说的时装帝国，将来也会有她的一份。我想过这个问题，但是我认为：首先，这个时装帝国还没有影的事情；其次，我需要蔡宁那样有能力，而又信任的人来帮我；最后，我愿意和她分享事业，就像我愿意和她一起伺候你一样。” 林祖辉在房间来回踱步，表情似乎受到刺激一样，嘴里念叨着：“天啦，这个世界怎么回事！天啦，我不愿意相信这是事实！” 一时间，关嘉慧被吓傻了，连忙告饶道：“阿辉，你别吓我，我听你的还不行嘛！我就是问问你，没有做决定的，我还没有和蔡宁说。你别吓唬我，求你啦！” 林祖辉猛地来到关嘉慧身边，双手扶着她的肩膀，说道：“别怕，我只是高兴而已！” 关嘉慧顿时松了一口气，给了林祖辉一个风情万种的白眼，这男人刚才吓死自己了。 林祖辉继续说道：“我不敢相信，你们两人真的可以做到亲如姐妹，要知道D王四个姨太太还闹矛盾呢！” 关嘉慧幽幽的说道：“虽然你总是D王D王的，似乎很认可他！我其实我敢肯定，如果如果D王和你一样年轻，所有的女人都会选择你！” 林祖辉追问道：“是要上过床后，才会做出选择嘛？” “你讨厌死啦！不是，不是，不是！是因为你身上好像有一种魅力，让女人说不上来，就感觉你不属于这个时代一样，你的想法，你的自信，你的言行，总之很有一种独特的魅力！” 林祖辉大吃一惊，这女人的直觉好可怕。 他的想法很开放，属于二十一世纪的自由时代，已经刨除了封建思想（某些方面又足够封建）； 他总是自信、乐观，是因为他知道未来，而自己又拥有一个强悍的身体； 至于他的言行，一举一动浑然天成，从不做作，他本人发现不出这个优点，但女人总是说他很有气质和魅力（不就是说的是你嘛，对，就是你们这些看书的人！）。 “当然了，你的身体确实属于人类变态级，我们做女人的当然喜欢有这样的一个男人啦！”关嘉慧最后可爱的说道。 最近她解开一个心结，那就是一直以来，她以为林祖辉是嫌弃她结过婚，不是第一次，而不娶她。 通过与蔡宁的交谈，她才知道，就连蔡宁那种高学识，第一次的女孩子，这个男人也没有选择作为正室。 而一开始，这个男人就看上了只有16岁的王凌音，然后培养成自己的正室。他所要求的正室，一定是要像自己一样，可以接受他风流的女孩，其次还得是漂亮、家室好等各种因素。 说实话，关嘉慧有些想认识王凌音了，这可是自己未来的‘大姐’呢！ 兴奋过后的林祖辉，拥着关嘉慧坐在沙发上，说道：“既然你们两个女人能做到如此，我就送你们一场大富贵。你们的时装帝国，将会发展成一个综合性的集团，绝不会亏待你们和我的孩子们。” 林祖辉这时候才体会到，财富真的是要越多越好，多到这些女人不想争为止。 “这还差不多，别以为我真的不爱钱啦！”关嘉慧俏皮的说道。 是啊，那有女人不爱钱的，关嘉慧之所以肯让蔡宁加入I.T，她也是看到了蔡宁似乎很‘忠诚’于她，关嘉慧就想拉拢这样一个姐妹，以后就可以拉帮结派；再加上，蔡宁的能力很不错，可以帮到她的事业。 而林祖辉了解蔡宁，她就是一个‘马屁精’、‘大好人’，若是让她认识王凌音，她肯定像古时候的丫鬟伺候主母一样。 甚至可以说，蔡宁就是个万能胶，和林祖辉的那个女人都可以组合。 这种女人如果有心机，一定很可怕，但林祖辉看得懂人性，蔡宁是真的脾气好。 林祖辉很快想到怎么帮——关嘉慧和蔡宁的时装帝国发展了，指点她们贷款发展公司，贷款购买物业；时机成熟，向内地发展，向海外发展。 凭借林祖辉的眼光，将来资产百亿也未必不能做到。任猪飞的香江新豪门