第0078章 对赌协议
赔偿600万。 虽然相当于苏阳不要租金，白赚了一年租金和利润，但前提是苏阳把酒店经营成江州市前3名的牌子。 区区一个望湖大厦，真要打造成江州市前3名，那可不是600万可以衡量的。 所以苏阳是拒绝的。 更别说还有汇金大厦的例子摆在前面。 “宋经理，600万买一个江州市影响力前3名的酒店牌子，这个价格我肯定不会答应。不过我倒是有一个提议，你可以参考下。” 宋沙也不意外，反而饶有兴趣地看着苏阳：“说说看。” 他也知道自己的赔偿金额偏低，但租给苏阳的价格本来就不贵，总不能租金给你便宜，赔偿还给你巨额赔偿，那不是便宜都给你苏阳占了。 不过宋沙也做好了苏阳漫天开价，自己落地还钱的准备。 “宋经理，你们望湖集团不指望酒店赚钱吧？” “不指望。” “只需要一个有影响力的酒店品牌入驻？” “对！” 宋沙不明白苏阳为什么这么问，因为之前已经说的很清楚了。 苏阳手指敲了敲椅子扶手，终于说出了自己的提议：“既然你们不在意酒店，不如我们做个对赌吧。” “对赌？这个我做不了主，但是苏总可以说说看，我会如实转达给总经理那边。” 宋沙也是来了兴趣。 一般说对赌，那都是下了必死决心的。 现在望湖集团就需要这种敢拼的人，做出一个有影响力的品牌酒店出来。 “对赌内容很简单。如果1年内我不能把酒店品牌做到江州市前3名影响力，我自动退出酒店经营，100万押金不要了，而且这一年的酒店利润也都归你们。” 狠！ 宋沙简直难以置信。 600万租金，100万押金，还有一年的利润。 如果苏阳失败了，基本上就是跌落深渊谷底，背负几百万的外债。 宋沙深吸一口：“如果你赢了呢？” 苏阳露出一丝微笑：“如果我侥幸赌赢了，望湖大厦卖给我。” “……” 纵然宋沙觉得苏阳会狮子大开口，可当听到这个对赌的时候，还是有些忍不住心里暗惊苏阳的胃口实在太大。 “苏总，恕我直言。就算我们把地下半赠送给您，也需要1个亿，您根本买不起！” 如果苏阳真有1个亿，直接买下汇金大厦附楼6层就行了，何必沦落到半路杀出一个吴阳华来，被逼的在外面到处找大楼做酒店。 “1个亿我现在肯定拿不出来，但一年后我可以和银行贷款。你们集团只要在合同上注明1年内不对外出售大楼，1年后我赌赢了，你们就将望湖大厦整体作价卖给我。” 宋沙有些诧异地看着苏阳，他不懂苏阳哪来的自信，这可不是几百万，而是上亿的交易。 “苏总，就算是按揭买楼，这首付也不低于5000万啊。” 这句话的意思很明显，哪怕你苏阳将望湖大厦经营的再好，一年也不可能赚到5000万纯利润，把后面砍掉一个0变成500万利润，宋沙都觉得苏阳是很有本事了。 即便顶破天，你苏阳真是酒店经营方面的高手，1000万纯利润这总该到顶了吧？ 那离5000万首付还差着4000万呢。 “一家酒店肯定不行，如果再加上现在的南锦宾馆呢？”苏阳笑道。 “可现在吴阳华不是要买走大楼了吗，你还怎么经营？” 南锦宾馆利润有多高，只要是行业内的人大体能估算出来。 宋沙在来之前，就已经问过望湖大酒店经理，也正因如此才会来找苏阳经营望湖大厦。 一旦南锦宾馆整体装修成功，一年最少千万利润。 就算扣掉装修的几百万，利润会减少很多，但也不可小觑。 苏阳笑道：“宋经理，你不会没想明白过来吧？瑰丽大酒店买这栋楼是为什么？” 为什么？ 当然是为了把南锦宾馆清走，这样瑰丽大酒店就少一个重大威胁，而且还能顺带投资了一个写字楼。 可就被这么一提醒，宋沙立即明白过来了。 如果苏阳对外宣称已经拿下望湖大厦，那瑰丽大酒店买下大楼还有什么意义？ 你清理苏阳。 好，苏阳换了一个地方经营而已，而且还在这附近的望湖大厦。 你瑰丽大酒店闹心不闹心？ 不仅是瑰丽大酒店，就连汇金大厦也闹心。 为什么？ 一旦吴阳华不买楼了，除了苏阳，短时间内汇金大厦找不到谁接手这么大面积空楼。 宋沙叹了一口气：“苏总，你这些话是没错，但2家酒店的一年利润，你依然付不起首付。” “谁说是2家？”这回轮到苏阳笑眯眯地看着宋沙了，“汇金大厦主打中低端消费客户群体品牌，望湖大厦主打中高端消费群体品牌，我的酒店入住率又很高，到时候现金流就会非常充裕。随时能开第3家，甚至第4、5家连锁酒店。” 剩下的话不用苏阳说了。 如果真开了5家酒店，以南锦宾馆的强大盈利能力，就算没有5000万的利润，但这些都是优质资产。 不管是银行按揭、贷款公司借钱，还是民间借钱，公司拆借……这么多渠道加一起，未必没有希望凑够5000万的首付款。 “苏总，是我小看你了，没想到你是想做连锁酒店，而且分中低端和中高端2个品牌去经营。” 宋沙算是被苏阳的想法折服了，这是一个积极进取拓展事业的人，而且对客户群体从一开始就有着明确的目标规划，难怪能把南锦宾馆经营的这么有声有色。 望湖大厦不给他经营，还给谁经营。 至于苏阳为什么非要对赌买下望湖大厦，宋沙也能理解，谁都不想自己辛辛苦苦打造出来的品牌，别人违约给拿走。 宋沙站起身来：“这个对赌超过了我的权限，我需要回去跟总经理汇报，过几天给你答复。” 苏阳也跟着站起来，送宋沙出去：“那就有劳宋经理了。”zWWx.org 送走了宋沙后，苏阳感觉自己的手心有些冒汗。 1个亿的大楼啊。 如果自己真的能买下来，那就真是自己的固定资产了，再也不怕被人刁难。 当然，这一切都是建立在自己手上有几家酒店来拉动流水。 不过有系统在手，只要自己走对了路，问题不会大。 这一晚苏阳睡的不是很踏实，中间醒了好几次，还咨询了一下APP。 如果自己开分店，能不能把南锦宾馆的特殊功能复制过去。 “由于最初的技能都是系统赠送，所以能力相对强大和简单。但未来开设分店，您必须通过能量购买作坊，制造对应的产品才能产生对应的效果。” 系统这个回答，苏阳看明白了。 和枕头一样，得建造作坊生产，才能实现超级睡眠功能。 但这样也好，免得以后酒店出现新的功能不好解释。 那现在自己要做的就是明天看枕头效果，然后生产超级睡眠枕头，完成1000人次失眠者入住，获得50点能量奖励。俗人汪的超级城市制造商