重生之我是弄潮儿 第230节
祝喜春在这途中，跟朱峰和姚雪军都谈起了老板的吩咐，两人也都心领神会，不必知道什么事，一会儿给张建打电话就可以了。 在‘盛世江南’的售楼处，所有之前就跟着魏涛的售楼员，包括宋梓瑶在内，在六点多接到了信息，老板到了工地。 所有女售楼员，没有一个化妆，全部以最快速度整理好自己，然后到达售楼处，换好工装之后，男售楼员多担当一些清晨的卫生工作，她们轮番化妆，化好妆的赶紧过来接替打扫，换人去化妆。 但不管是否化完妆，七点二十，售楼处内，宋梓瑶带着所有人，已经提前站好位置，开早会。 邵锐和吴旭接到消息过来了，韩闯电话关机，不过他手下一个工长，还是随大流的过来。 从始至终，魏涛都一句话没说，在‘紫御华庭’的工地，大家都熟悉他的套路，会给予大家面子不会当众说，也等同是在给大家施加压力，过后统一说，在这段时间里，让你心中无法安定，到底魏总会怎么处理？会说什么？ ‘盛世江南’这边很多人不明白，还以为没事了，结果很快就听说，魏总到了售楼处。 新的销售人员里面，根本就不懂他的套路，还是按照七点五十上班时间到达，被宋梓瑶通知到魏总要过来检查，也仅仅是加快速度，远没有宋梓瑶那帮人那般的重视。 魏涛准时，七点二十迈步走进售楼处，他的车子到，邵锐和吴旭的车子也到了，下车跟他打了声招呼，还没等他们询问呢，魏涛示意先进去。 两人跟着魏涛进入售楼处，宋梓瑶带着老的售楼员已经站好，新的售楼员有最快到达的，还没有来得及换衣服，完全是懵的状态。 魏涛看了一眼，点指两个人。 邵锐看到，明显其他人暗自长出一口气，被魏涛点名的两个人，先是女售楼员，深吸一口气走过来，脸上带着职业的亲和笑容：“几位先生好，欢迎了解盛世江南，请这边来，我为几位简单介绍一下。” 找人的自然会直接提自己是找人的，不然走进你售楼处的，定然是有心思要看看房子的，就没有必要再去确认人家是否来这里有购房意向。 邵锐和吴旭那也不是白给的，立时就明白了魏涛这举动是为了什么，算是突击检查，没有征召，考验的就是你们平日里下的功夫，如果平时对于工作认真负责，现在还需要临时抱佛脚吗？ 两个人，上下半场，不仅是套路的资料，还有配合，后面那个人，需要对前面售楼员介绍的楼盘信息进行补充，还不能照搬宣科，不然很多地方重叠了，对于一名客户而言，他需要接收到的信息是有限的，不会如同销售人员一样，将每一样东西都牢记，他只会对自己听到的或是提前准备好的感兴趣的地方，对你进行询问。 魏涛示意邵锐和吴旭先问，他们俩问的就比较专业，比如绿植覆盖多少，楼间距多少，公摊多少…… 到魏涛这里，他直接指着沙盘上的小区两个面对街区的出入口：“有哪几路公交车，会通过我们小区？” 第378章 顺利接权 没有卡壳，没有犹豫，售楼员条理清晰的介绍着，几条线路全部清清楚楚，提前功课准备得十足。 邵锐和吴旭不是新丁，但他们始终是一种居高临下，下面雇佣专业的职业经理人在弄，只管方向，像是魏涛这样真正注意到细节的时候，不曾有过，至少他们对于自己站在客户角度去想的心思，还远远不够。 普通人买了房子之后，房屋内是一回事，园区内是一回事，走出小区又是一回事，地段的好坏，可不单单是取决于位置，还与方便出行这个概念息息相关。 私家车没那么多，普通人打车的次数也不会很多，除了自行车摩托车出行，在这个时代，最重要的方便出行就是公交车，而你的小区与公交站点之间的关系，以及多少条公交线路跟你小区产生互动的关系，都很重要。 售楼员说完，这时候，宋梓瑶迈步走了过来，拿着激光笔，这曾经在前几年挺风靡中小学生的特殊玩具，被魏涛拿过来用在房屋销售上，当售楼员想要让客户精准看清楚沙盘上的任何一个点时，不再是需要长棍的指指点点，激光笔一打，清晰可见，精准落在确切的点上。 “魏总，邵总，吴总，在我们附近，最热的几条公交线路，目前有一条不路过我们这里，还有一条，公交站点是在我们小区对面街路的左侧，距离我们小区侧门街路不远，需要你们协调，挪过来，不耽误以往乘车用户的乘车习惯。另外，不路过我们那条线路，我跟大家商量了一下，你们看一下，能不能协调，在这里绕一下，在我们这里停一站，还能跟斜对面小区也连起来，几位老总谈的时候，可以与他们提前沟通一下……” 宋梓瑶拿着激光笔，画了一圈，魏涛点点头，没说什么。邵锐和吴旭则有一种很怪异的感觉，原来魏涛的成功，不是运气，不是背景，不是天马行空的想法，还有着给予细节的关注。 “行，这件事跟街路的规划一起。邵总吴总，我们具体谈一下，还有人行横道的标识划分，公交车站的站点名字更换，我们也要运营一下，突显出我们小区在这附近的小地标建筑地位。如果有安装道路中间的围栏，人行横道的通行口，也要留在我们小区的正门前，以我们为基准。” 转过头，魏涛又对宋梓瑶说：“通知，九点半，开会。” 当工地上的人陆续过来时，邵锐和吴旭已经坐在了会议室内，喝着茶水，看着回家洗了个澡换了一身衣服来‘上班’的魏涛。 他们俩也总愿意开会，希望海纳百川的取长补短，希冀大家有多种建议供他们选择，魏涛不会躲避会议，也不会提出反对意见，多数时候会沉默，偶尔开口都是金点子。 他们对魏涛是越来越不敢轻视，待到开会时，更是有一种恍惚的挫败感，这位还真的是雷厉风行。 先是‘紫御华庭’那边的会议，不到二十分钟，没有一句废话，邵锐和吴旭旁听，这边‘盛世江南’的承建方和相应人员也旁听，平时是大家坐在一起讨论，也有老板生气拍桌子大家害怕的画面，可跟这魏总的风格，全然不是一样。 “付铁生，你姐夫的房子，墙壁怎么回事，拿钥匙划一下，直掉灰。” 付铁生代表管春良来开会，他们那几位老总，都不太往这边来了，但‘紫御华庭二期’工程还没有结束，还有很多后续的事情，各自的心腹也就顺理成章成为了代表。 付铁生解释了几句，魏涛也让他说话，让他解释。 “解释完了？跟我说，多长时间处理完，我不管你返工还是如何，赵伟，你这个月奖金扣除。付铁生，给你半个月时间。” 付铁生点头，赵伟也点头。 后者没想过解释，他知道，肯定不是因为这一件事。 “园区内的建筑垃圾，几天没清理了？我竟然还发现了生活垃圾，放在角落别人就看不见了，馊了的味道离老远就闻到了。雷总，余工，今晚之前……” 雷平和余东雷，几乎是异口同声：“没问题。” “明天，我要看到管道测试的具体报告，别怕花钱，别怕打点，水电燃气，上水下水，余工你个赵伟两人，赶紧安排，再晚天一旦冷了，有任何问题不好处理。” 余东雷点头：“分批测试两次，几天测试一次，我会催促一下，第一次测试争取三天内开始。” “给打更的人和夜班安保，每人发放二百块钱奖金。” 吕姐抬头：“好的。” “潘大虎，回去跟二哥说，今天开始，你们工地开始加班。好了，紫御华庭还有事吗？没有，该散的散了。” 效率，始终贯穿整个会议，到了‘盛世江南’时，魏涛的语气合缓了许多，这也让以为他要给下马威的人暗自松了口气，也让邵锐和吴旭眼神温和了许多。 给目标，给时间去学习和进步，现在的温和会议态度，是告诉你们，现在不罚，未来参照刚才的标准，达不到的，我不管你是谁。 前面会议最后时刻，又一次落了周林的面子，工期慢，给我加班，我不管你是什么原因慢，我只看你的工程进度，某个阶段慢了，马上给我补，根本不会给你一路抻到最后时刻的机会。 一次你做不到，哪还有第二次，直接我就换人了，一个阶段落后了我换人，追得回来，不会耽误整体工期。 机会，永远不会不给你，但只有一次，一次你做不到，我不会再任由你拖沓。 赵伟和周林那点矛盾，之前在工地的矛盾，所有人都知道，魏总把周林都给你‘八字铁’送进去住了几天，还给赵伟等人要到了几十万的赔偿，后续那些你来我往互相给面子找回面子的行为，谁都知道，是魏总再给周森周总挽回面子，至于周林…… 这位二哥，早已成为了笑柄。 您都多大岁数了，还脾气那么爆，真当你哥哥是万能的？ 十一点半，准时会议结束，魏涛谈到了宋梓瑶提到的东西，也让雷平和余东雷等人，分别提出了自己的一些看法，示意大家下去之后互相沟通，有什么事找雷平雷总，所有事，我和邵总吴总不在，雷总都可以负责做主。 等你们商量好了，也走上了处理的路上，我们再开会时，再聊。 不耽误大家午饭的时间，不耽误大家午休的时间，不耽误大家下午干活的时间。 记住了吗？ 在‘盛世江南’，你们各自负责一摊事，但要记住，除了我们这几位老板，在中间，还有一位负责所有事务的副总雷平，他带着你们开会，带着你们商量事，你们不是平级的，这个概念，你们要懂。 这一上午，压力空前的大，后来的那些新售楼员，上午都在跟老员工探听关于魏总的事情。之前就觉得魏总名气大，来了之后觉得他就是那种背景深厚的衙内，在未来就是吉祥物，‘盛世江南’以后的事情还得是邵总吴总说得算，甚至在韩总（韩闯）过来管事都有可能。 短短几个小时，魏涛何许人也，用最真实立体的形象呈现给所有人，我不管的时候证明你做得还不错，一旦我开口了，你们就要小心了，今天被称之为最被器重的质检部经理赵伟直接被罚了一个月的奖金，下一次，指不定是谁了，看看那帮老员工，没一个人有特殊反应，看得出来，不管心里如何想，表面上，都不敢对魏总的决议表现出半点质疑。 韩闯和董宇脚步匆匆的走进售楼处，两人都是昨夜玩到凌晨，怕睡觉被打扰，手机没电了就没去充电，起来后给手机充电才发现，这样一个早晨一个上午，发生了那么多的事。 要说对魏涛没有提前通气的不满，有则有，却说不出任何埋怨的话语，‘盛世江南’由他来主导的安排，在工地开工时就确定了，邵锐和吴旭最近虽说管得挺多，大家也没商量更换主事人，那魏涛就没有必要在任何工作时间里，有必要去照顾每一个人的情绪。 中午食堂饭菜不算可口也不算难吃，不过是填饱肚子，大家也没那么多的要求，员工更是没什么可挑，别管一个月赚多少钱，上班时间这顿午饭，如果是自己解决，吃得肯定不好，能不能吃饱也不一定，少说也要二百块钱。 单位有食堂，免费供饭，肯定能吃饱，一个月就等于多开二百块钱的工资。 “走啊，射击场那边，新进了弹射装置，咱们也能打碟靶了，昨天我就想去来着，他们说要调试。” 看到魏涛根本不打算继续停留一分钟的状态，邵锐和吴旭知道了，这家伙，他说哪一天工作，没准，说一次工作多长时间，也没准，而唯一有准的就是每一天，他的生活里，都会有‘玩’。 跟别人打麻将打牌不一样，他的花样繁多，你永远无法知道他到底有多少爱好。 “好啊，一起去玩玩，我之前还是在燕京玩过，省城都没有，要是好玩，让那边朋友来咱们这玩。”邵锐永远都笑眯眯的，既然你魏涛告诉我们了你的工作方式，那就让你来，我们等着你成功，也等着你出错。 吴旭扶了扶眼镜，跟邵瑞的心思想法都在一个频道，北面有个场子要卖，有人要搞小户型的商品房，让厂矿区域的平房区内住户，先搬出来一部分。 嗯，既然这边你魏涛要拿住话语权了，我去那边从中赚一笔。 第379章 我会在乎那点钱？ “砰！” “砰！” 用扣动扳机来挥洒汗水，绝大多数男人都抵抗不了这样的乐趣。 最近一段时间，魏涛有了更多的精力去让自己开心，去做一些自己想要做的事情感兴趣的事情。 卫宁有条件天南海北的走，四处去享受这个世界的不一样，暂时自己还没有那样的条件，先要守在松江，立足于自己的地方，将自己面临的互联网2.0时代到来之时所需要的资金，在这两年尽可能多的赚。 我喜欢滑雪，冬天松江滑雪条件非常好。 我喜欢骑马，自己弄一个马场，建一个至少能够提供自己玩乐的马术俱乐部。 我喜欢射击，自己建造一个射击场地。 换上衣服，佩戴好装备，端着武器，尽情挥洒一下午的兴趣，不怕消耗，不怕浪费，玩开心了才最重要。 晚上就在马场，烤了一大扇的羊排，又用农村大锅炒了几道菜，平时吃惯了大馆子，没想过要大吃大喝，运动完了，下来胃口大开，都吃得很舒服。 没有人主动开口相邀，这个夜晚就是节目的夜晚。 魏涛到天然居冲了个澡，换身衣服，坐车到周森在自己办公室旁准备的一个麻将娱乐房间。 牌桌早已支上，周森的司机也买好了餐食吃过饭，摆上水果倒好茶。 对这东西的输赢，魏涛不甚在乎，纯粹就是凑个热闹，人熟为宝，不管是什么样的关系，总归是多次相处彼此的关系才能更近一步。 跟周森两个人的关系，也不如从前了，毕竟是亲兄弟，要说他对自己弟弟被拾掇的事情一点芥蒂没有是不可能的，只是大家现在处于一个朋友小圈子里面，在多人一同创造的利益合作时，他们俩任何一个都不会主动破坏，但在私下里，彼此之间单独接触的时候越来越少。 说话归说话，谈天说笑也没问题，以周森的阅历也不至于说话的时候表露出内心真实态度去言语之中夹枪带棒，魏涛更不在意，你跟我以和为贵，我必然不会主动挑起争端。 时间对于你们而言，是正常的流速，是赚钱的正常模式。 时间对于我而言，却是让你们无论也追不到的成长速度，现在能够你好我好大家好的混一段日子，我得到的远远超出你们，再等两年，你周森往我身边凑，还得看我愿不愿意带你玩了。 现在的周森也不太敢跟魏涛翻脸，曹海洋许朗这边不说，身边一个圈子这些朋友不说，这魏涛也是个有本事的，跟邵瑞和吴旭凑到了一起，就是那韩闯，也不是一般人能够得罪的，他弄出一个‘盛世江南’的整体概念，以他对魏涛的了解，这小子只要能够掌握话语权，他是敢砸钱去将那些承诺的东西，都呈现给所有的业主，只是…… 周森有一件事一直埋在心底，非常好奇，这边麻将玩了一会儿，又来了一个人，他把位置让给了对方，跟魏涛一样开始在场边傍股，都是常年在一起玩的朋友，一些人每年到了年底，还会专门有几场周森魏涛这样生意人给一些特殊牌搭子设置的必赢局，让他们每一场赢的不是很离谱，但也不少，整体注码要高过平时的注码。 常规这些人，一玩一年，互相之间输赢拉锯，也不存在动点小心思，你想怎么傍股都可以，说你有兴致，今天全程傍股所有庄家都行，谁是庄家你都傍股，庄家输了你额外掏一份，庄家赢了你额外赢一份。 这样做，无非是让某天人数多了之后，不至于没玩上的无聊，在旁边任何方式的扎针傍股都可以，对于别人而言，都是输赢翻倍而已，对玩法没有影响，区别是注码多寡。 麻将室的房间很大，边缘有两套沙发，一套皮沙发，一套实木沙发，一个大茶台，一个大茶几。 泡杯茶，吃点水果，周森坐在了魏涛旁边的椅子上，后者看到他主动过来，递过去一支烟。 香烟实际上可称之为生人熟人朋友之间引起交流话题的礼仪最低成本典范。